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C’est quoi exactement l’InvestScore ?
Une note de 0 à 100 qui résume l’intérêt d’un logement pour un projet d’achat précis. Elle croise 243 critères : marché local, emplacement, facilité de revente, prix et fiscalité. La note se lit en quelques secondes, et le rapport la justifie en détail.
C’est réservé à ceux qui achètent pour louer ?
Non, au contraire. La résidence principale et la résidence secondaire sont les deux premiers projets notés par l’InvestScore. Que vous achetiez votre premier appartement ou que vous sautiez enfin le pas après des années de location, InvestPilot vous donne les chiffres que seuls les professionnels du secteur connaissent d’habitude.
J’achète depuis l’étranger, ça marche pour moi ?
Oui, c’est l’un des points forts. Le module Capacité financière calcule combien vous pouvez emprunter auprès d’une banque espagnole selon votre résidence fiscale, avec 10 pays couverts : Suisse, Royaume-Uni, Allemagne, France, Pays-Bas, Italie, Belgique, Pologne, Suède et Irlande. Et l’analyse tient compte de ce qui change pour vous : fiscalité de votre pays et obligations spécifiques d’acheteur non résident.
D’où viennent les données ?
De fournisseurs professionnels de données immobilières et de sources publiques, avec des références de marché pour 2 724 communes espagnoles. Beaucoup de chiffres du rapport, comme les taxes locales, se vérifient par vous-même.
Vous faites quoi de mes données ?
Uniquement ce qui sert à vos analyses. Nous ne vendons pas vos données, y compris celles de votre capacité financière. La politique de confidentialité indique qui peut y accéder et pourquoi.