Hypothekendarlehen für Nichtansässige in Spanien: Was finanzieren Banken im Jahr 2026 wirklich?
Spanische Banken gewähren Nichtansässigen Kredite in Höhe von 60 bis 70 % des Schätzwertes, im Vergleich zu 80 % für Ansässige. Entscheidend ist jedoch die Höhe der erforderlichen Ersparnisse, die bei etwa 45 % des Kaufpreises liegt.
Quellen
Colegio de Registradores de la Propiedad · Estadística Registral Inmobiliaria, deuxième trimestre 2026
Ley 5/2019 reguladora de los contratos de crédito inmobiliario · FEIN, délai de dix jours et répartition des frais
Banco de España · Euríbor à douze mois, moyennes mensuelles 2025 et 2026
Instituto Nacional de Estadística · Estadística de Hipotecas, montant moyen du prêt
Agencia Tributaria · NIE et obligations déclaratives des non-résidents
Real Decreto 1426/1989 · aranceles de los notarios